Location - RONCQ - LOCAL D'ACTIVITE

Ref :59_0064

Type de transaction

Location

Type de bien

LOCAL D'ACTIVITE

Ville

RONCQ

Surface

650.00 m²

Loyer

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Votre contact

Quentin ABELE

06 50 75 99 26

quentin.abele@qimmo.pro

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Description

Découvrez une surface mixte de 650 m² au 2 Rue Pierre-Antoine Delahousse, au sein d'un bâtiment très récent aux prestations de haut standing. Ce site d'exception allie esthétisme moderne et efficacité opérationnelle.

Répartition et points forts :

Espace Activité (528 m²) : Un volume de stockage ou de production spacieux, bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une accessibilité optimale.
Espace Bureaux (122 m²) : Des plateaux très lumineux et qualitatifs, conçus pour offrir un confort de travail supérieur et une image de marque forte.
Environnement : Situé dans le parc prisé VALORPARC, le site offre une visibilité stratégique et un accès immédiat aux grands axes.

Usage : La solution idéale pour les entreprises exigeantes recherchant un outil de travail performant et valorisant au Nord de la métropole.

Prestations

Entrepôt avec 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) Monte charge Hauteur sous plafond 7,50m RT 2012 DPE classe B Voute lumineuse Agencement bureaux lumineux Provision pour Charges : Assurance bâtiment Surveillance du site par Sécuritas Entretien des espaces vert et de la voirie Nettoyage des parties vitrées extérieures Entretien toiture et réseaux extérieurs

Batiment - Lot	Surface
Entrepôt	528 m²
Bureaux	122 m²
Total	650 m²

Localisation

Situation

Nord métropole de Lille
20 min de Lille
20 min Autoroute A1 (Paris)
20 min Autoroute A25 (Dunkerque)
Accès rapide Autoroute
A22, Sortie n °17
Proximité frontière avec la Belgique

Énergie

DPE

GES