Location - FRETIN - LOCAL D'ACTIVITE
Description
Ce nouveau parc bénéficie d'une implantation stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 6 minutes du CRT de Lesquin, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.
Le programme propose une offre immobilière polyvalente, associant services et locaux professionnels.
En façade, le parc accueillera notamment un espace de restauration ainsi qu'un cabinet médical, tandis que la partie arrière sera dédiée à des cellules d'activités et des bureaux, conçues pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.
Les surfaces pourront être divisées ou réunies, permettant d'accompagner différents projets d'implantation et d'offrir une réelle souplesse d'aménagement.
Le projet se distingue enfin par une architecture contemporaine et soignée, pensée pour inscrire durablement le parc dans son environnement et offrir aux occupants un cadre professionnel qualitatif.
Prestations
| Batiment - Lot | Type | Surface entrepôt | Surface RDC Bureaux | Surface R+1 Bureaux | Surface Total | Loyer HT/HC/AN | Prix de vente Net vendeur |
| A2 | activité | 367 m² | 48 m² | 48 m² | 463 m² | 39 185 | 671 350 |
| A3 | activité | 235 m² | 48 m² | 48 m² | 331 m² | 28 135 | 479 950 |
| C2 | activité | 278 m² | 72 m² | 72 m² | 422 m² | 33 760 | 611 900 |
| C3 | activité | 264 m² | 72 m² | 72 m² | 408 m² | 32 640 | 591 600 |
| Bâtiment lot | Surface commerce RDC | Surface Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN | Prix de vente Net vendeur | ||
| A1 Commerce | 268 m² | 268 m² | 42 520 | 653 000 | |||
| A1 Bureaux | 264 m² | 264 m² | 51 200 | 776 000 | |||
| B1 commerce | 83 m² | 83 m² | 16 620 | 201 750 | |||
| B1 Bureaux | 252 m² | 252 m² | 49 100 | 743 000 |
Localisation
A22 : 6,4 km
A1 : 7,9 km
Lille : 14,1 km
A23 : 15 km
A21 : 24 km
Lens : 35,2 km
Valenciennes : 41,3 km
Dunkerque : 84,9 km
Énergie
