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Location - DOUAI - BUREAUX

Photo principale de l'annonce
Ref :59_0060
Type de transaction
Location
Type de bien
BUREAUX
Ville
DOUAI
Surface
645.00 m²
Loyer
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Description

Découvrez un cadre de travail d'exception au sein de cet ancien hôtel particulier, véritable joyau patrimonial entièrement réhabilité. Alliant le cachet de l'ancien et les exigences du tertiaire moderne, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux de haut standing, conçues pour refléter l'image de marque de votre entreprise.

Un Emplacement Stratégique et Privilégié

Situé dans l'épicentre du Vieux Douai, l'immeuble jouit d'une implantation prestigieuse au pied du Tribunal. Cette localisation offre une synergie immédiate avec la vie économique locale :

  • Accessibilité optimale : À quelques pas de la gare TGV, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux.

  • Vie de quartier dynamique : Proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des commerces et des services essentiels.

L'Équilibre Parfait entre Esthétique et Fonctionnalité

Chaque espace a été méticuleusement pensé par un architecte d'intérieur. La décoration soignée souligne les volumes généreux tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme.

  • Accessibilité : L'immeuble répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

  • Confort : Des bureaux ergonomiques, lumineux et prêts à l'emploi.

Prestations

Sol souple et dalle de moquette, Climatisation réversible, Luminaires suspendus Led, Plafond acoustique, Baie de brassage / câblage informatique / Fibre, Ascenseur, Tisaneries, Espace commun au sous-sol semi enterré comprenant cafeteria, espace détente, vestiaires avec deux douches et WC, Jardin arboré et confidentiel sans vis à vis commun, Places de stationnement privatives et sécurisées.

NiveauSurface
R-1150 m²
RDC175 m²
R+1160 m²
Total645 m²

Localisation

Situation

Accès à l'A21 à moins de 5 min.
Accès A1 Lille  Paris à 15 min.
Accès A2 Paris  Valenciennes à 15 min.
À 30 min. de l'aéroport de Lille Lesquin
Gare À 5 min. à pied qui dessert la gare Lille Flandres en 20 min et Paris en 1H.

Énergie

DPE
DPE en attente
GES
GES en attente