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Location - AVELIN - LOCAUX D'ACTIVITES

Photo principale de l'annonce
Ref :59_0130
Type de transaction
Location
Type de bien
LOCAUX D'ACTIVITES
Ville
AVELIN
Surface
684.00 m²
Loyer
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Description

Au sein de la zone d'activités du Bosquet à Avelin, nous proposons à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux développant une surface totale d'environ 684 m², dont 224 m² de bureaux.

Construite en 2023, cette réalisation récente offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises en recherche de locaux fonctionnels et modernes.

Bénéficiant d'une localisation stratégique au sud de la métropole lilloise, le site profite d'un accès rapide à l'autoroute A1, reliant Lille à Paris et assurant une excellente desserte des principaux pôles économiques régionaux et nationaux.

Implantée au sein d'un secteur recherché par les entreprises, cette cellule constitue une solution pertinente pour les utilisateurs souhaitant associer espaces d'activités et surfaces tertiaires dans un environnement facilement accessible.

Une opportunité d'implantation attractive, alliant construction récente, accessibilité autoroutière et fonctionnalité, avec une disponibilité immédiate à la location.

Prestations

Année de construction : 2023 Bâtiment récent Façade en bardage Accès véhicules légers Accès poids lourds Accès PMR Aire de manoeuvre Parties communes de qualité Fibre optique Charge au sol : 2 tonnes / m² Hauteur libre : 6.50 mètres Porte sectionnelle de plain-pied Tarif bleu Bureaux cloisonnés Locaux traversants et lumineux Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux-plafonds Cloisons sèches Plinthes périphériques Câblage informatique et téléphonique Prises RJ45 Chauffage électrique

Batiment - LotSurface
Activités460 m²
Bureaux224 m²

Localisation

Situation

A1 / A23 : 14 km
Lille : 15,7 km
A21 : 18 km
Lens : 29,10 km
Valenciennes : 40,4 km
Dunkerque : 86,6 km

Énergie

DPE
DPE en attente
GES
GES en attente